В чем подвох? Какие квартиры в Москве сдаются за 20 тыс. рублей в месяц

Жизнь нынче дорожает с каждым днем, а пуще всего растет стоимость аренды, особенно в столице. Многим уже не хватает зарплаты, чтобы платить и за квартиру, и за все остальное. Но если поискать, то можно найти дешевое жилье даже в Москве. Мы подобрали семь квартир, за которые арендатору придется отдавать всего 20 тысяч в месяц. Главное, рассматривая объявления, понять, почему цена выставлена столь низкая – словом, отгадать, в чем подвох.

Сделай сам

Обычно плата за съемную квартиру в центре Москвы начинается от 60 тыс. рублей в месяц. Но вот предлагают жилье прямо на Садовом кольце за 20 тысяч (на фото выше), да и площадь квартиры вполне приличная, 61 кв. м, не какая-нибудь студия без окон. Находится она рядом метро Павелецкая, отличная дорожная развязка, вся инфраструктура в пешей доступности.

В чем же подвох? Оказывается, собственник хочет, чтобы арендатор обновил его старый ремонт. «Рассмотрим всех порядочных и реально понимающих, что стоимость аренды – 20 тыс. рублей, у вас есть возможность жить в центре Москвы и сделать ремонт под себя», – уговаривает владелец. «Под себя» – это значит, что он предлагает жильцу-умельцу остаться в квартире и после ремонта, который, по его подсчетам, может продлиться около 6 месяцев. В отремонтированном помещении он может жить уже за 60 тыс. рублей в месяц, и в течение 2 лет хозяин обязуется ставку не менять.

Жилье-времянка

В этой квартире на Булатниковской улице, в отличие от предыдущей, есть все для комфортного проживания – и мебель, и техника, даже ремонт, судя по фото, не старый, хоть и несколько аляповатый. Вдобавок к арендной плате собственник требует покрывать коммунальные платежи, но это обычное дело.

В чем подвох? Мы насчитали целых три. Первый – размер: это студия площадью 20 кв. м. Второй – в том, что, хотя дом находится и внутри МКАД (и прямо рядом с ней), но выбираться из района Западное Бирюлево – не ближний свет: территория заперта в сетке железных дорог. А третий подвох – квартира сдается только на 3 месяца.

Для малогабаритного мужчины

А есть квартира за 20 тысяч, расположенная прямо у метро! Станция Черкизовская – это даже совсем не на окраине. Сама квартира – полная чаша: на кухне – электроплита, вытяжка, холодильник, СВЧ, в комнате – телевизор, двуспальный диван, шкаф, стол, в ванной – стиральная машина.

Вот только само помещение – всего-навсего «гостинка» размером 16 метров (на фото ниже), из которых 3 занимает кухня. В том и подвох. А еще, чтобы тут поселиться, вы должны быть мужчиной до 50 лет без детей и животных. «Другой состав не рассматривается», – строго предупреждает арендодатель.

А если вы женщина или мужчина за 50 с котиком, то по той же цене можете снять квартирку прямо у метро Щукинская. Правда, там надо быть еще малогабаритнее, ибо площадь этой студии всего 11 кв. м. Располагается она, как все подобные объекты, в цокольном этаже многоэтажки.

Небогат? Езжай за МКАД

Вот еще одна квартира сдается за 20 тыс. рублей. Из плюсов – она с новой отделкой, и в помещении еще никто не жил. Предлагает ее застройщик «Самолет», видимо, рассчитывая, что жильцу так понравится новостройка, что он ее купит.

В чем подвох? Первый – это всего лишь студия размером 23 кв. м на последнем этаже 14-этажки. Второй подвох – она не меблированная. Всем этим должен озаботиться арендатор. Тут, видимо, хитрый расчет застройщика: покупай мебель, технику, устраивай свое гнездышко, а потом либо выезжай и все свое добро девай куда хочешь, либо выкупай помещение на условиях продавца. И, наконец, главный недостаток этого объекта – находится он далеко за МКАД, в Новой Москве, в Новом Внуково. До ближайшего метро Пыхтино надо ехать на маршрутке.

Точно такое же предложение делает «Самолет» в другом месте Новой Москвы – в Алхимово, что под Щербинкой. Там цена и условия те же, только студия на метр просторнее и находится на 6 этаже 18-этажного дома.

Вообще, квартир за 20 тысяч рублей в Новой Москве гораздо больше, чем в «старой», где их можно пересчитать по пальцам одной руки. Вот, например, «поношенная», но вполне удобная квартира площадью 35 метров на 3 этаже малоэтажного дома. Находится жилье по Калужскому шоссе в 10 км от МКАД, до метро ходит автобус. «Рядом лесопарк, есть грибы, пруд, магазин, зимой лыжная трасса. Не отключается горячая вода для профилактики, отопление включено, пока не станет тепло, есть кондиционер», – рассказывает собственник тому, «кто хочет жить на природе».

Посуточная аренда исчезнет? Жители многоквартирников ликуют

Ипотечный пузырь не лопнет, потому что его нет. Что ждет недвижимость ближайшие полгода

Покупатель входит в чат. Как соседские виртуальные объединения становятся источником информации о ЖК